2、普洱教育太差，相当的差，本地好多人都把孩子送出去学习。3、普洱物价太高，和昆明有的一拼，典型的低收入高消费地区。4、普洱经济基础太差，而且错过了国内经济高速增长的几年，2020上半年经济增幅全省倒数第一。原因有6：1、普洱现在的房价虚高，而且是相当的高，有那个钱，不如到昆明买房。
未来5年普洱市房价如何？
个人看跌。原因有6：1、普洱现在的房价虚高，而且是相当的高，有那个钱，不如到昆明买房。2、普洱教育太差，相当的差，本地好多人都把孩子送出去学习。3、普洱物价太高，和昆明有的一拼，典型的低收入高消费地区。4、普洱经济基础太差，而且错过了国内经济高速增长的几年，2020上半年经济增幅全省倒数第一。5、铁路通车后，到昆明更加方便了（2.5个小时），为什么不到昆明买房呢？6、生态宜居？临沧也一样，临沧房价低、消费低；建水也一样，建水历史底蕴更强、经济更发达。
谢谢邀请！所谓高端普洱茶，估计每个茶友心中都有自己的看法，并不完全一样。我们以一般市场上的认可度来简要的说一下这个问题。1.以品牌知名度来说，首推大益，大益茶在普洱界就是第一品牌，在短期内我个人觉得其他品牌想要超越它或者并驾齐驱的可能性很小。其次估计就是下关铁饼和中茶这个两个品牌了，它们两个很难说谁更知名一些，不相上下吧。
第三梯队的就比较多了，在这里就不一一举例。品牌和价格是有极大关联的，显然大益的价格是最高的，它的品牌溢价也最大，一般刚入门的茶友大多数购买普洱茶时都会考虑购买大益的茶。这和汽车市场有些相似，很多人在购买汽车时都把BBA作为他的目标，但凡有购买的能力都会选择这三个品牌之一，开着有面子啊，对吧？但对于一些资深茶友来说，品牌的影响力就会相对弱一些。
尤其是最近几年，他们在购买茶叶时，只考虑茶叶的品质，不会过多的考虑品牌，当然除了一些投资者外。2.以出头、寨子来说，目前大多数茶友还是很认可的，比如像老班章、冰岛、昔归之类的，这些茶无疑就是普洱茶的高端茶，它们的价格高昂，一般消费者望而却步，但每一个茶友都想尝试一下，看看究竟与传说中的滋味是否有差别。
正是有这些现象，给了少部分人可乘之机，相应的不靠谱的同名茶就开始流向市场，流向希望品尝一下的消费者。就目前而言，许多茶友已经开始对这些名山、名寨茶抱着一种谨慎的态度了，不光只听故事，不作研究的购买，相信这种趋势会不断的蔓延，以后一定是一个正本清源的过程，真正的高端普洱茶一定会擦去蒙在它身上的灰尘，大放异彩的。
今年云南茶区并未出现较为明显的干旱，茶叶产量与去年相比应该变化不大！但今年普洱茶市场趋势将有可能出现一次明显下滑，出现这种情况的并非产量问题，而是市场规律所致。市场已逐年升温，已到不降温不行的地步。近几年普洱茶品饮、普洱茶收藏(储存)、普洱茶送礼的时尚逐渐获得更多人群接受，普洱茶市场行情稳中有升，特别是北方市场进一步扩大，让更多人参与到了普洱茶的投资经营中，各大茶叶市场已处饱和状态！过热的市场未必是好事，大的经销商和厂家必定会减小屯货及生产的规模，因此一些大众口粮茶及产量较大的山头古树茶可能出现价格下跌甚至滞销的可能。
